竭雨旋 目前上海试点的房产税是交易税还是保有税
上海出台的房产税征收办法,对符合征税条件的房子按年支付相当于房产价值0.8%的房产税。
当某套房子符合征税条件,需按年支付相当于房产值0.8%的房产税,计税基础为评估价而非房产成交价。报道称,为尽快实现对住房保有环节征税,上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念。该税将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据。所以上海的房产税属于保有税。那么，新增房产超过面积的部分每年都要缴税。
上海房产税是针对新购住房吗
上海房产税采取的是从新不从旧，对新购房的人要按房产税的人均面积计算征税，已经超过面积的，只要你不购新房那就暂时不计算。
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